写字楼投资2018年大数据

2018-07-10 11:03:07 admin 41

在房住不炒的时代,住宅地产回归居住属性,商业地产的投资属性日益突显,成为了优质不动产长线持有的炙手可热之选。根据《2017—2018中国商业地产大宗交易市场报告》数据分析,写字楼是最受欢迎的投资类别,数据显示2018全年总投资额中,写字楼占据一半,略高于2017年42%的占比。

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究其原因,也是时代使然。国家产业结构升级,第三产业占比不断提升,作为第三产业主要生产经营场所的写字楼进入黄金发展时期,特别是金融、科技、互联网、专业服务类企业迅猛增加,成为写字楼租赁需求主力军,奠定了市场长期稳定增长的基石。同时,企业拥有自己的写字楼,是抵御通胀与租金上涨,实现自用、投资、融资三不误的优质平台。曾有人这样比喻:写字楼具有市场需求旺、保值能力强、资金回本快、租售收益稳、回报空间大等显著特质,可以说是全球资产硬通货。