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![北京2019年写字楼市场冰火两重天：一边退租潮，一边投资潮]()
北京2019年写字楼市场冰火两重天：一边退租潮，一边投资潮
今年的北京写字楼市场可谓起伏跌宕，我们从开发商和中介领域的朋友了解到一些独家的市场信息，分享给读者。01.共享办公退租潮近期，我们从CBD商圈的某写字楼租赁部负责人了解到，某某联合办公退出几层商务办公空间，目前整栋项目可租面积达8000多平方米，其中还包括一些单位换租其他项目。据此负责人介绍，目前该写字楼租金报价在16-19元/平米/天的价格，折合每月525元月左右，给2个月装修免租期，并且具体价
2019-12-25 admin 24
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![写字楼投资三大定律！]()
写字楼投资三大定律！
为什么写字楼投资市场开始火热? 根据两年之前发布的《全球优质写字楼租用成本调查报告》显示，香港中环以2839美元/㎡/年的租金蝉联最贵写字楼榜首。全球最贵的十大写字楼排名中，中国独占五席。而这一系列的大数据都在向投资者传递出了十分明显的信号：写字楼将成为新的投资趋势。写字楼投资市场火热自然有因 市场强烈需求：在“互联网+”及不断创新的创业背景下，
2019-12-09 admin 30
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![写字楼投资前景如何？]()
写字楼投资前景如何？
写字楼投资生活条件逐渐改善，人们手里开始有富余的钱了，于是越来越多的人为了不让手里的钱贬值，慢慢开始学投资。写字楼一直是世界巨富的投资最爱，然而近年来写字楼投资渐渐进入人们的视野成为越来越多人的选择，未来写字楼的升值空间巨大。那么写字楼投资有哪些优势?写字楼投资优势有哪些?写字楼是风险相对较低，收益又相对较高的一个投资产品。1、写字楼属于耐久商品，使用寿命在 40年以上，折旧率低，买个写字楼，不仅
2019-12-09 admin 26
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![写字楼投资6大策略]()
写字楼投资6大策略
写字楼投资6大策略 1、计算年回报率 在购买写字楼之前，应该计算该楼的年回报率是否超过7%，否则不具备投资价值。衡量一幢写字楼物业价格合理与否的标准很简单，就是年收益*15年=房产购买价。所以，如果购买价低于15年的租金收益，那该项目就具有投资价值。 2、选择地段 房产的增值主要是土地的增值，越是城市的中心区，土地的稀缺性更强，增值空间越大。而且，中心区的区位成长性明显，资源优势得天独厚，
2019-12-09 admin 18
