写字楼投资的几大法则

写字楼投资的几大法则

　　一、看地段

　　李嘉诚“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”的投资名言，一直被房产投资界奉为金科玉律，在写字楼的投资选择上更加贴切。是否位于城市的主中心区，是衡量一幢写字楼的档次和是否具有投资价值的首选要素。

　　二、看轨道

　　地铁、轻轨等轨道交通，如今已经成为衡量一座城市是否具备国际化能力的重要指标。轨道物业，尤其是城市中心的轨道枢纽上盖物业，在城市发展中扮演越来越重要的角色。

　　三、看档次

　　个人投资写字楼时，要瞄准客户群来投资。作为企业，选择写字楼办公的首要目的，往往是为了提升企业形象，不少企业将写字楼的档次形象放在仅次于区位的重要因素之一。优秀的配置标准和高标准的写字楼物业往往能够吸引实力雄厚的优质公司进驻，而优质公司的进驻，进一步抬升写字楼物业的圈层价值，形成良好的循环。